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Il 2026 conferma un panorama di incentivi fiscali per chi decide di investire sulla propria abitazione. Nonostante le evoluzioni normative degli ultimi anni, esistono ancora agevolazioni significative per chi vuole ristrutturare casa, migliorare l’efficienza energetica o aumentare la sicurezza sismica del proprio immobile.
In questa guida analizziamo i principali bonus attivi nel 2026, le percentuali di detrazione, i limiti di spesa e le modalità di accesso.
Bonus Ristrutturazioni 2026
Il Bonus Ristrutturazioni (art. 16-bis del TUIR) rimane una delle agevolazioni più utilizzate in Italia. Nel 2026 la detrazione IRPEF è fissata al 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 € per unità immobiliare, da ripartire in 10 anni.
Gli interventi ammessi comprendono: manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia su immobili residenziali. Sono inclusi anche gli interventi di risparmio energetico, abbattimento delle barriere architettoniche e prevenzione sismica.
Ecobonus 2026: risparmio energetico
L’Ecobonus premia gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Le aliquote variano in base alla tipologia di intervento:
- Sostituzione infissi e serramenti: detrazione al 50%
- Sostituzione impianto di climatizzazione con pompa di calore: detrazione al 65%
- Cappotto termico (isolamento a cappotto): detrazione al 65%
- Installazione pannelli solari termici: detrazione al 65%
Il limite di spesa varia da 60.000 a 100.000 € a seconda dell’intervento. Le spese devono essere pagate con bonifico bancario parlante e i lavori devono essere attestati da un tecnico abilitato.
Sismabonus 2026: sicurezza strutturale
Il Sismabonus incentiva gli interventi di miglioramento e adeguamento sismico degli edifici situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3. Le detrazioni arrivano fino all’85% delle spese sostenute nel caso di riduzione di due o più classi di rischio sismico, con un limite di spesa di 96.000 € per unità immobiliare.
GEOStrutture si occupa di consolidamenti strutturali e adeguamento sismico in tutta la provincia di Ferrara, coordinando il lavoro con studi tecnici qualificati per la redazione della documentazione necessaria all’accesso al Sismabonus.
Bonus Barriere Architettoniche
La detrazione al 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche è prorogata anche nel 2026. Gli interventi ammessi comprendono la sostituzione della vasca con una doccia a filo pavimento, l’installazione di maniglioni, rampe e ascensori. Il limite di spesa è di 50.000 € per gli edifici unifamiliari.
Come accedere ai bonus: iter pratico
- Richiedere un preventivo dettagliato a un’impresa qualificata
- Affidarsi a un tecnico abilitato per la progettazione e l’attestazione energetica (ove richiesta)
- Effettuare i pagamenti esclusivamente tramite bonifico bancario o postale parlante
- Conservare tutta la documentazione fiscale e tecnica
- Inserire le spese nella dichiarazione dei redditi (modello 730 o Unico)
GEOStrutture gestisce le pratiche per te
Orientarsi nel mondo dei bonus edilizi non è semplice. GEOStrutture supporta i propri clienti a Ferrara e provincia nella gestione di tutte le pratiche burocratiche, coordinandosi con i tecnici e i commercialisti di fiducia per garantire l’accesso corretto alle agevolazioni. Contattaci per una consulenza gratuita.