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A partire dal 1° gennaio 2025, i bonus edilizi hanno subito importanti aggiornamenti, con modifiche che riguardano il Superbonus, l’ecobonus, il bonus ristrutturazioni, il sismabonus e il bonus mobili ed elettrodomestici. Questi interventi, volti a migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, riflettono l’obiettivo di ridurre l’impatto sulla finanza pubblica e di incentivare l’efficienza energetica.
Aggiornamenti ai Portali Enea
Per adeguarsi alle nuove disposizioni introdotte dalla Legge di Bilancio, Enea ha avviato l’aggiornamento dei portali dedicati all’invio delle schede descrittive degli interventi e delle asseverazioni.
Con una nota ufficiale, l’Enea ha consigliato di attendere il completamento degli aggiornamenti prima di procedere con l’invio dei documenti relativi a:
- Schede descrittive per lavori conclusi nel 2024, ma con spese detraibili sostenute nel 2025, utilizzando il portale bonusfiscali.enea.it.
- Asseverazioni attraverso il portale detrazionifiscali.enea.it, evitando incongruenze che richiederebbero l’annullamento e la nuova trasmissione del codice di protocollo.
Questi aggiornamenti sono essenziali per garantire la corretta gestione dei dati relativi agli interventi incentivati, come il Superbonus, l’ecobonus, il bonus ristrutturazioni e il bonus mobili, che promuovono il miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici.
Le Nuove Regole per i Bonus Edilizi 2025
Le modifiche apportate ai bonus edilizi nel 2025 si concentrano su una progressiva riduzione delle aliquote di detrazione e sulla diversificazione in base al tipo di immobile e al reddito dei contribuenti.
Proroga con Aliquote Ridotte
Bonus ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus: prorogati fino al 2027, ma con aliquote decrescenti.
Prima casa: 50% nel 2025, 36% nel 2026 e 2027.
Seconda casa o immobili diversi: 36% nel 2025, 30% nel 2026 e 2027.
Sismabonus acquisto: aliquote del 50% o 36% nel 2025, ridotte al 36% o 30% per il 2026 e il 2027.
Superbonus
Il Superbonus si avvia verso la conclusione a fine 2025, con ulteriori restrizioni.
L’aliquota scende al 65% e sarà accessibile solo a:
- Condomini.
- Persone fisiche con interventi su edifici da due a quattro unità immobiliari, anche se posseduti da un unico proprietario.
- Enti del terzo settore che abbiano deliberato gli interventi e presentato o richiesto i titoli abilitativi entro il 15 ottobre 2024.
Detrazioni Personalizzate
Per i contribuenti con redditi superiori a 75.000 euro, l’ammontare delle detrazioni sarà calcolato tenendo conto del numero di figli e della presenza di figli con disabilità, sempre nel rispetto dei limiti normativi specifici.
Novità per Elettrodomestici e Mobili
Nel 2025, il bonus mobili resta valido alle stesse condizioni del 2024, mentre l’acquisto di elettrodomestici beneficia di una nuova agevolazione:
- Contributo del 30%, con un tetto massimo di 100 euro per ogni elettrodomestico.
- Il tetto sale a 200 euro per chi ha un ISEE inferiore a 25.000 euro.
Stop agli Incentivi per le Caldaie a Gas
Come previsto dalla Direttiva Case Green, dal 2025 non sarà più possibile usufruire di incentivi per l’installazione di caldaie a gas, favorendo invece sistemi di riscaldamento più sostenibili.
I bonus edilizi 2025 segnano una svolta verso una gestione più mirata ed equilibrata delle risorse pubbliche, incentivando interventi che migliorano l’efficienza energetica e riducono l’impatto ambientale. Sebbene le aliquote siano ridotte e le regole più stringenti, le agevolazioni continuano a rappresentare un’opportunità per riqualificare gli edifici, promuovere il risparmio energetico e contribuire agli obiettivi di sostenibilità.
Foto di Alexandra Gorn su Unsplash