Bonus casa 2023: cosa cambia?

Anche nel 2023 ristrutturare conviene. Ecco i principali bonus:

Bonus ristrutturazione 2023

Come già previsto, in quanto si trattava di un incentivo che con al 31 dicembre 2024, si tratta di una detrazione fiscale del 50% per lavori di:

• manutenzione straordinaria e lavori di ristrutturazione edilizia su case residenziali 
• manutenzione sia ordinaria che straordinaria, restauro e risanamento conservativo su parti comuni di condomini residenziali.

In questo Bonus rientrano solo gli immobili a destinazione residenziale ma è possibile detrarre lavori anche su stanze non riscaldate, come sottotetti e garage. La spesa massima detraibile resta di 96 mila euro.

La detrazione Irpef del 50% per il Bonus ristrutturazioni anche nel 2023 sarà restituita in 10 rate annuali.

Bonus mobili 2023

É stato confermato anche il collegato Bonus mobili con una detrazione fiscale del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici ad alta efficienza energetica, ma solo se destinati all’arredo di immobili oggetto di lavori di ristrutturazione.

Il tetto di spesa detraibile è stato ridotto a 5.000 euro. Anche per questa detrazione è possibile, in alternativa alle 10 rate annuali, ottenere la cessione del credito o lo sconto in fattura immediato.

Ecobonus 2023

L’Ecobonus 2023 è prorogato fino al 31 dicembre 2024 per il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici che ha due percentuali diverse, del 50% o del 65%, a seconda del tipo di lavori.

I lavori che rientrano nell’Ecobonus 2023 e sono detraibili al 65% sono:

• interventi di riqualificazione globale su edifici esistenti (ad es. rifacimento del tetto)
• interventi sugli involucri degli edifici: strutture opache (ad es. il cappotto)
• l’installazione di pannelli solari
• la sostituzione degli impianti di climatizzazione con caldaie a condensazione in classe A e sistemi di termoregolazione evoluti
• la sostituzione di scaldacqua tradizionali con pompa di calore
• l’acquisto e posa in opera di micro–cogeneratori.

I lavori dell’Ecobonus detraibili fino al 50% sono:

• la sostituzione delle finestre, infissi e schermature solari
• la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione in classe A.

Sismabonus 2023

Anche il Sismabonus è prorogato fino al 31 dicembre 2024 per gli interventi di miglioramento sismico degli edifici nelle zone a rischio 1, 2 e 3.

Bonus verde 2023

Prorogato al 31 dicembre 2024 anche il Bonus verde per il rifacimento di giardini e terrazzi. Il Bonus Verde 2023 prevede una detrazione ripartita in 10 quote annuali di pari importo su una spesa massima di 5.000 euro per unità immobiliare.

Infine è bene ricordare che il bonus facciate non è stato prorogato nel 2023.

Foto di Kirill su Unsplash