Superbonus: Decreto Aiuti Quater per condomini e unifamiliari
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Il nuovo Decreto Aiuti Quater del governo Meloni riporta importanti novità in materia di Superbonus 110% per gli edifici presenti nelle zone terremotate, in materia di Edilizia Popolare e per il Terzo Settore.
Ecco cosa cambia.
Zone terremotate
Per gli edifici che sorgono in aree colpite da eventi sismici, a prescindere dal tipo di immobile, 110% è prolungato prendendo a riferimento gli interventi su immobili che appartengano a Comuni colpiti da terremoti verificatisi dal 1° aprile 2009 e in cui è stato dichiarato lo stato di emergenza.
Su tali edifici danneggiati dal sisma è possibile ottenere:
- superbonus al 110% sulle spese sostenute fino al 31 dicembre 2025, solo per la parte eccedente l’eventuale contributo per la ricostruzione
In caso di rinuncia al contributo per la ricostruzione:
- 110% fino al 31 dicembre 2025 con spesa maggiorata del 50%
Terzo settore
Il decreto per il Terzo Settore replica sostanzialmente quello dei condomini agevolando però gli enti impegnati in attività legate a prestazione di servizi socio-sanitari e assistenziali:
- Bonus al 110% fino a fine 2023
- 70% nel 2024 e 65% nel 2025
per gli enti del Terzo settore (lett. d-bis, comma 9, art. 119) che al 25 novembre abbiano comunicato la Cilas.
Per gli enti che non rispettano il requisito di prenotazione, invece:
110% fino a fine 2022
90% nel 2023, poi 70% nel 2024 e 65% nel 2025
E infine, per gli enti che beneficiano della spesa maggiorata (art. 119, c. 10-bis):
110% fino a fine 2025
Case popolari
Importanti novità anche in materia di case popolari anche se resta invariato il calendario che punta a
fine 2023 con il test sull’avanzamento lavori al prossimo 30 giugno.
Per gli interventi eseguiti, compresi quelli di persone fisiche sulle singole unità nello stesso edificio, e cooperative edilizie a proprietà indivisa su immobili dalle stesse posseduti e assegnati ai propri soci, le date sono le seguenti:
- superbonus al 110% fino al 31 dicembre 2023 per edifici in cui alla data del 30 giugno 2023 sarà stato eseguito almeno il 60% dell’intervento complessivo
- scadenza al 30 giugno 2023 per chi non avrà raggiunto il 60%
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